Какую гарантию вы даете на готовый дом?

На коробку дома мы даем гарантию 5 лет.
На инженерные, фасадные и внутренние отделочные работы гарантия составляет 2 года.
В этот период мы осуществляем регулярный осмотр и контроль за всеми несущими конструкциями, оцениваем их состояние и при необходимости производим корректировку.

Можно ли зимой строить дом?

Вести строительство дома в зимний период можно, но необходимо учитывать значительное увеличение сроков и стоимости производства работ. Традиционно зимой принято строить деревянные дома, а каменное строительство лучше отложить до весенне-летнего сезона.

Кто контролирует строительство?

Всеми строительными процессами на объекте руководит производитель работ – прораб. В нашей компании прорабы имеют профессиональное строительное образование и большой опыт строительства. Для приема ответственных работ мы приглашаем независимую службу технадзора. Так же со своей стороны, вы можете приглашать своих контролирующих специалистов.

Как оплачиваются строительные работы?

Все строительно-монтажные работы производятся поэтапно и так же поэтапно оплачиваются по факту их выполнения. В конце каждого календарного месяца, составляется Акт выполненных работ, который подписывается заказчиком и подрядчиком и на его основании оплачиваются выполненные работы.

Для материалов существует две формы оплаты:

  •  полная – в начале строительных работ. Материалы оплачиваются и закупаются на все основные строительные этапы и со временем их стоимость за единицу не изменяется.
  •  поэтапная – материалы оплачиваются до начала каждого этапа работ по фактической стоимости.

Возможна оплата наличными средствами и за расчетный счет.


Что значит «строительство под ключ»?

Строительство дома «под ключ» подразумевает возведение коробки дома – фундамент, стены, перекрытия, лестница, крыша, производство всех инженерных и отделочных работ, благоустройство участка.

Что входит в коробку дома?

В коробку дома входит фундамент, стены и перегородки, плиты перекрытия и покрытия, монолитная лестница (для каменного дома), конструкции крыши с кровельным покрытием и устройством наружного водостока.

Кто закупает и доставляет все материалы на стройку?

Наша компания является дилером и крупным партнером многих производителей и поставщиков строительных и отделочных материалов, инженерного оборудования.
Благодаря этому, мы полностью комплектуем и поставляем все необходимые материалы по ценам значительно ниже рыночных.

Что использовать при работе с газобетоном: раствор или клей-пену?

На своих объектах мы используем полиуретановый клей-пену, обеспечивающую высокую скорость кладки, ее чистоту и отсутствие мостиков холода, которые в будущем негативно скажутся на комфорте проживания в доме.

Что лучше: кирпич или газобетон?

Единого ответа на это вопрос нет. Газобетон лучше сохраняет тепло, и у него лучше паропроницаемость, чем у кирпича. Но кирпич при этом в несколько раз прочнее на сжатие и излом.
Стоимость строительства дома из кирпича выше, чем из газобетона.

Можно ли разделить строительство на несколько этапов?

Да, строительство загородного дома можно разделить на несколько основных этапов:

  •  строительство фундамента
  •  строительство стен, перекрытия, лестницы, крыши
  •  инженерные работы
  •  фасадные и отделочные работы
  •  благоустройство участка

Сколько длится строительство дома?

На скорость строительства влияет очень много факторов – размер и материал дома, объемы финансирования и погодные условия. 

Ориентировочные сроки для дома площадью 200-300м2:

  • коробка дома - 3-5 весенне-летних месяца
  •  инженерные работы – 2-3 месяца
  •  отделочные работы – 3-6 месяцев
  •  благоустройство участка – 2-3 месяца

Сколько стоит строительство дома?

Стоимость строительства зависит от многих архитектурных и конструктивных особенностей дома, используемых материалов и организации строительного процесса. Стоимость строительства дома всегда рассчитывается индивидуально исходя из проекта. 

Сметная стоимость рассчитывается отдельно для:

  •  коробки дома (фундамент, стены, перекрытия и лестница, крыша)
  •  фасадных работ (штукатурка стен, облицовка кирпичом и камнем, монтаж деревянного планкена, молдингов и пр.)
  •  инженерных работ (электроснабжение, отопление, водоснабжение и канализация)
  •  внутренней отделки (черновой и чистовой)
  •  благоустройство участка (вертикальная планировка участка, мощение площадок и дорожек, строительство вспомогательных объектов)

Вы можете построить дом по проекту другой компании?

Да, мы строим дома по проектам, разработанными другими строительными компаниями и архитектурными студиями. При необходимости, наш архитектор адаптирует проект для вашего участка.

Сколько у вас стоит смета на строительство?

Смета с подробным расчетом предоставляется бесплатно к каждому готовому или индивидуально разработанному проекту. Смета на строительство по вашему проекту так же рассчитывается бесплатно.

Строите ли вы дома за пределами Ленинградской области?

Мы ведем строительство загородных домов в пределах малоэтажной застройки Санкт-Петербурга, городов и коттеджных поселков Ленинградской области, но имеем опыт проектирования домов для Московской, Псковской, Архангельской областей и республики Алтай.

Сколько времени существует компания?

Компания «Монолит-Хаус» существует с 2007 года. Мы проектируем и строим загородные дома в Санкт-Петербурге и Ленинградской области из монолитного железобетона, кирпича, газобетона и клееного бруса.

Можно ли заказать проект, если я живу не в Санкт-Петербурге?

Да, можно. Мы разрабатываем проекты загородных домов для всех регионов РФ. При проектировании мы учитываем влияние ветрового, снегового и дождевого режима, колебания температур и направление господствующих ветров в конкретной географической зоне.

Можно ли построить дом по типовому проекту?

Построить дом по типовому проекту можно, необходимо только грамотно «посадить» его на участок, ориентируясь на стороны света, расположение участка и соседние строения, соблюдая все строительные и санитарные нормы и правила.

Какой проект нужен что бы построить дом?

Для строительства коробки дома (фундамент, стены, перекрытия, лестница и крыша) необходимы Архитектурный и Конструктивный разделы. Для производства отделочных работ необходимы проекты инженерных сетей и дизайн интерьера.

Как рассчитать площадь будущего дома?

Необходимо определить желаемое количество и размер помещений будущего дома, включая кухню и гостиную, спальные и гардеробные комнаты, санузлы и кладовые, вспомогательные помещения, тамбуры и коридоры. Сумма всех помещений и покажет планируемую общую площадь будущего дома.